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以不动产登记推进智慧城市建设

      当前,山东省不动产登记如火如荼,力争实现“6月底前各设区市市本级和50%以上的市县颁发新证,年底前全省所有市县不动产登记机构有效运转,实现统一登记,颁发新证”。同时,在“十三五”开局之年,山东也加紧了智慧城市的建设步伐。
      在3与31日在济南举办的“倾斜摄影 智绘世界”全国倾斜摄影技术联盟巡展会议中,以上两大热点工程激情相拥。

在沂水不动产登记中心,记者看到,数据的表现形式是一张地图,上面是密密麻麻的“小方块”(楼房)。据介绍,在地图上点开一座楼,可以看到楼盘表,点开某一户,有各种属性信息。楼在地上,户在楼上,非常清晰。
      据悉,未来不动产登记数据要实现四级联网、实时共享,这样的“大数据”给人们带来很多想象。沂水不动产登记中心的工作人员举例,比如修一条铁路,线路怎么走?在地图上画一条线,就知道沿途要拆迁多少房产、需要补偿多少钱。还可以据此做研究,看看哪些地段适合建什么样的建筑,可以分析商圈、城市圈的形成规律等。
      “以不动产登记来实现基础数据和房屋数据更新,虽不一定能够做到全面覆盖,但是起码能够覆盖大部分。”梁军介绍,在济南,超图就曾协助济南房产管理局从业务一体化、数据一体化、业务和服务一体化等多个方面实现新一代以图管房和单位间图形数据共享共建。
      该房产测绘信息系统落地关联的功能使每套房屋的项目测绘成果与基础测绘成果进行关联,并取得唯一的房屋编码后提交给登记发证部门,确保了每套房屋在产权登记时的唯一性问题,为房管局解决“一证多发、按证找不到房屋、重复抵押登记”等众多现实问题提供了基础数据依据。同时,系统还满足了房产测绘对空间数据库快速入库和更新的要求,最终建立了一个能够全面反映济南市房屋现状的基础地理信息平台,通用的GIS成果格式也可满足各行业部门间的信息共享与交换,从而达到服务数字房产、数字泉城的目的。
      “通过这样的系统,我们可以看到各种各样结构、年代的房屋情况,从而实现有效的管理,这本身就是支撑智慧城市管理和智慧城市服务的重要手段。”梁军介绍,“在此基础上,还可以进行智慧社区、应急管理等延伸的社会化管理。”